ARCHITECTURE

• Visite du terrain à construire ou du bien à rénover ;

• Analyse du contexte et des documents relatifs au bien (titre de propriété, servitudes, diagnostics, plans, règlements d’urbanisme, de lotissement, de copropriété, etc.) ;

• Assistance au client pour la définition de ses attentes précises ou de son budget (si besoin) ;

• Étude de la faisabilité technique, réglementaire et financière de l’opération, avec éventuellement plusieurs scénarios ;

• Relevé des ouvrages existants (si nécessaire), et modélisation des relevés ;

• Esquisse (1ère phase de conception) : réalisation des plans généraux, implantation, volumétrie et aspect général ;

• Conception architecturale, aussi appelée Avant-projet (2ème phase de conception) : réalisation des plans, coupes, façades, perspectives, tableaux de surfaces, notices descriptives des matériaux et équipements ;

• Étude thermique, si le contrat d’architecte l’intègre ; sinon, l’architecte vise l’étude du thermicien ;

• Gestion des échanges avec l’administration, 

• Réalisation des pièces administratives

• Mission “permis de construire” 

• Assistance au client pour le choix des matériaux et équipement 

• Dossier de consultation des entreprises, aussi appelé Projet de conception générale ou Mise au point technique, dossier permettant aux artisans d’établir précisément leur devis : documents graphiques détaillés, descriptif précis de tous les travaux, planning des travaux, documents administratifs ;

• Consultation des artisans et assistance au client pour la signature des contrats de travaux 

• Suivi de l’exécution des travaux par des visites hebdomadaires : vérification de la conformité des travaux au contrat, coordination des artisans, direction des réunions de chantier, compte-rendus

• Suivi financier des travaux 

• Assistance au client pour la réception : proposition au client de réceptionner le bâtiment ou non, avec ou sans réserves ;

conseil avant achat immobilier

conseil avant vente immobilière

expertise suite à un sinistre

assistance à la réception des travaux réalisés par des artisans ou bien par un constructeur de maison individuelle

conseil ou avis sur un sujet précis avant travaux

relevé des ouvrages existants