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ARCHITECTURE

Permis de construire

  • Visite du terrain à construire ou du bien à rénover ;

  • Analyse du contexte et des documents relatifs au bien (titre de propriété, servitudes, diagnostics, plans, règlements d’urbanisme, de lotissement, de copropriété, etc.) ;

  • Assistance au client pour la définition de ses attentes précises ou de son budget (si besoin) ;

  • Étude de la faisabilité technique, réglementaire et financière de l’opération, avec éventuellement plusieurs scénarios ;

  • Relevé des ouvrages existants (si nécessaire), et modélisation des relevés ;

  • Esquisse (1ère phase de conception) : réalisation des plans généraux, implantation, volumétrie et aspect général ;

  • Conception architecturale, aussi appelée Avant-projet (2ème phase de conception) : réalisation des plans, coupes, façades, perspectives, tableaux de surfaces, notices descriptives des matériaux et équipements ;

  • Étude thermique, si le contrat d’architecte l’intègre ; sinon, l’architecte vise l’étude du thermicien ;

  • Gestion des échanges avec l’administration, 

  • Réalisation des pièces administratives

Mission de maîtrise d’œuvre complète (conception + suivi des travaux)

  • Mission “permis de construire” 

  • Assistance au client pour le choix des matériaux et équipement 

  • Dossier de consultation des entreprises, aussi appelé Projet de conception générale ou Mise au point technique, dossier permettant aux artisans d’établir précisément leur devis : documents graphiques détaillés, descriptif précis de tous les travaux, planning des travaux, documents administratifs ;

  • Consultation des artisans et assistance au client pour la signature des contrats de travaux 

  • Suivi de l’exécution des travaux par des visites hebdomadaires : vérification de la conformité des travaux au contrat, coordination des artisans, direction des réunions de chantier, compte-rendus

  • Suivi financier des travaux 

  • Assistance au client pour la réception : proposition au client de réceptionner le bâtiment ou non, avec ou sans réserves ;

Missions ponctuelles

conseil avant achat immobilier

conseil avant vente immobilière

expertise suite à un sinistre

assistance à la réception des travaux réalisés par des artisans ou bien par un constructeur de maison individuelle

conseil ou avis sur un sujet précis avant travaux

relevé des ouvrages existants

Contact

Merci pour votre envoi !

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