
ARCHITECTURE
Permis de construire
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Visite du terrain à construire ou du bien à rénover ;
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Analyse du contexte et des documents relatifs au bien (titre de propriété, servitudes, diagnostics, plans, règlements d’urbanisme, de lotissement, de copropriété, etc.) ;
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Assistance au client pour la définition de ses attentes précises ou de son budget (si besoin) ;
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Étude de la faisabilité technique, réglementaire et financière de l’opération, avec éventuellement plusieurs scénarios ;
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Relevé des ouvrages existants (si nécessaire), et modélisation des relevés ;
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Esquisse (1ère phase de conception) : réalisation des plans généraux, implantation, volumétrie et aspect général ;
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Conception architecturale, aussi appelée Avant-projet (2ème phase de conception) : réalisation des plans, coupes, façades, perspectives, tableaux de surfaces, notices descriptives des matériaux et équipements ;
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Étude thermique, si le contrat d’architecte l’intègre ; sinon, l’architecte vise l’étude du thermicien ;
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Gestion des échanges avec l’administration,
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Réalisation des pièces administratives
Mission de maîtrise d’œuvre complète (conception + suivi des travaux)
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Mission “permis de construire”
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Assistance au client pour le choix des matériaux et équipement
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Dossier de consultation des entreprises, aussi appelé Projet de conception générale ou Mise au point technique, dossier permettant aux artisans d’établir précisément leur devis : documents graphiques détaillés, descriptif précis de tous les travaux, planning des travaux, documents administratifs ;
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Consultation des artisans et assistance au client pour la signature des contrats de travaux
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Suivi de l’exécution des travaux par des visites hebdomadaires : vérification de la conformité des travaux au contrat, coordination des artisans, direction des réunions de chantier, compte-rendus
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Suivi financier des travaux
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Assistance au client pour la réception : proposition au client de réceptionner le bâtiment ou non, avec ou sans réserves ;
Missions ponctuelles
conseil avant achat immobilier
conseil avant vente immobilière
expertise suite à un sinistre
assistance à la réception des travaux réalisés par des artisans ou bien par un constructeur de maison individuelle
conseil ou avis sur un sujet précis avant travaux
relevé des ouvrages existants